La Junta licita la primera promoción de viviendas de alquiler con derecho a compra en Azuqueca

Las 34 viviendas de protección oficial que se van a construir en en barrio de El Vallejo, cuya licitación fue aprobada en el último Consejo de Gobierno, constituyen la primera promoción del Ejecutivo regional en régimen de alquiler con derecho a compra, según anunciaba el pasado jueves el consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, en Guadalajara.El presupuesto previsto para estas 34 viviendas asciende a 3,2 millones de euros. Tendrán una superficie de 65 y 80 metros cuadrados, en función del número de dormitorios. Hay 23 de tres dormitorios y ocho, de cuatro. Además, se reservan tres para discapacitados.Esta promoción está dirigida a familias con escasos recursos. El alquiler que tendrán que pagar es de aproximadamente 200 euros al mes y a los diez años pueden ejercer su derecho a compra, en cuyo caso se descontará del precio final de venta, que se sitúa en 70.000 euros, el alquiler abonado.“Vamos a seguir desarrollando estas promociones en el futuro porque permiten que una familia joven con escasos recursos económicos pueda acceder a una vivienda en régimen de alquiler y se le respetará durante diez años. A partir de ahí, puede acceder a la propiedad de la vivienda a un precio asequible, más teniendo en cuenta que se le descontará el alquiler”, ha explicado el consejero.En los próximos días se pondrá en marcha la licitación de las obras, que podrían estar acabadas en la primavera de 2007.Sobre una parcela de 1.400 metros cuadrados cedida en su día por el Ayuntamiento de Azuqueca de Henares se levantarán tres bloques de cuatro plantas, con una planta baja comercial y garaje. Las viviendas tendrán una superficie de unos 85 metros cuadrados; 46 de ellas tendrán tres dormitorios y dos estarán adaptadas para discapacitados.El precio de venta final se aproximará a los 80.000 euros. El plazo para presentar solicitudes no se abrirá hasta unos meses antes de que finalice su construcción, prevista para la primavera de 2007.“Con todas estas actuaciones, más las ayudas que estamos dando a promotores y compradores, vamos a posibilitar que 2.500 familias de la provincia de Guadalajara se beneficien directa o indirectamente de los recursos de la Junta para acceder a una vivienda”, ha señalado Gil.Por su parte, el alcalde de Azuqueca, Florentino Garía Bonilla, ha afirmado que "esta es una mágnífica noticia para nuestra localidad, porque llevábamos tiempo eserando este anuncio por parte de la Junta de Comunidades", cuya última promoción de vivienda prtegida en azuqueca se remonta a 1998, concretamente 55 viviendas en el barrio de Postas.El concejal de Urbanismo y Vivienda azudense, Julio García, afirma que el desarrollo del Plan de Ordenación Municipal, reserva una promoción de vivienda de protección en cada sector urbanístico a medida que se va desarrollando: "Así ocurre en este sector SUR-R1, en el que la Junta va a construir estas 34 viviendas, en el R-2, donde la cooperativa Vitra Castilla-La Mancha está construyendo otras 148 viviendas, y en el R-3, donde esta misma cooperativa ha sido la adjudicataria de otra parcela de suelo municipal donde levantará otras 84", describe García, quien añade que el Ayuntamiento continuará esta política de fomento de vivienda protegida en cada nuevo sector urbanísitico, "conscientes de que facilitar el acceso a una vivienda digna y a un precio asequible es una de las principales demandas de los azudenses".Plan de Ordenación del Corredor del HenaresPor otro lado, a preguntas de los periodistas, el consejero se ha referido al Plan de Ordenación del Corredor del Henares, del que ha destacado como primera condición que debe contar, y en esa línea está trabajando la Junta de Comunidades, con el consenso de los municipios. Existe un documento técnico prácticamente terminado del que se informará a los alcaldes para que hagan sus aportaciones.En cuanto a las críticas del grupo Ecologistas en Acción sobre la Ley de Suelo de C-LM y las posibles irregularidades de los planes de ordenación del Corredor, Gil ha manifestado que la ley de Castilla-La Mancha es una de las más proteccionistas del medio ambiente y “no comparto que se esté vulnerando, porque todos los POM y PAU que se desarrollan en el Corredor tienen la valoración de impacto medioambiental”.El consejero de Vivienda y Urbanismo ha asegurado que no se va a paralizar ningún Plan de Ordenación Municipal del Corredor, como proponen los ecologistas, porque “siendo loable su intención de esperar al plan de ordenación, tenemos que tener en cuenta que existe un problema de vivienda importante en Guadalajara y la paralización de los POM, paralizarían el desarrollo de suelo apto para edificar y eso podría suponer un colapso en la construcción de viviendas y de las expectativas de los demandantes de vivienda”, ha explicado.