La cooperativa Vitra Castilla-La Mancha construirá 84 viviendas de protección pública

La Comisión de Contratación del Ayuntamiento de Azuqueca de Henares ha dictaminado, en una reunión celebrada esta misma mañana, a favor de la propuesta de la Mesa de Contratación, de que el Pleno que se celebrará el próximo jueves adjudique a la cooperativa Vitra Castilla-La Mancha la parcela municipal donde se construirán 84 Viviendas de Protección Oficial de régimen general.La Comisión municipal, de forma unánime, da por buena así la valoración que también unánimemente había llevado a cabo la Mesa de Contratación en su reunión del pasado miércoles 1, proponiendo finalmente la adjudicación a esta cooperativa por ser la que mayor puntuación había obtenido tras analizar y baremar, según las bases del concurso, la documentación que incluían los proyectos presentados por las tres cooperativas que optaban a la adjudicación. A juicio del Concejal de Urbanismo y Vivienda, Julio García, "las tres cooperativas presentaban buenas propuestas y cualquiera de ellas hubiese podido llevar a cabo con solvencia la promoción. Sin embargo ha sido Vitra la que de forma clara se ha ajustado mejor a los criterios de valoración recogidos en las bases y de ahí la unanimidad en la propuesta de adjudicación".La parcela sobre la que se construirán las viviendas, perteneciente al Patrimonio Municipal de Suelo, está ubicada en el SUR R-3, en la confluencia de la avenida de Los Escritores con la calle Madrid y tiene una superficie de 3.511 metros cuadrados. El proyecto presentado por Vitra eleva hasta 84 el número de viviendas a construir, distribuidas en dos edificios, de las cuales 36 serían de dos dormitorios, 42 de tres y tan sólo seis de cuatro dormitorios. El proyecto contempla asimismo la construcción de 99 plazas de garaje y 84 trasteros vinculados a las viviendas, completándose los edificios con la ejecución en planta baja de aproximadamente 1.350 m2 de locales de los cuales 1.000 m2 serán cedidos en su día al Ayuntamiento con destino a equipamientos municipales.A partir de la adjudicación la cooperativa, pese a que presenta ya un listado de 472 socios, un número más que suficiente para cubrir la promoción, viene obligada por las bases del concurso a mantener durante al menos un mes abiertas sus listas "para que cualquier vecino pueda hacerse socio y optar a una de las viviendas", apunta García. Pasado ese plazo, procederá a llevar a cabo la selección según los criterios contenidos en las bases del concurso aprobadas por el Ayuntamiento. Los requisitos a cumplir por parte de los futuros propietarios serán no disponer de vivienda en propiedad y que los ingresos familiares no superen 5'5 veces el Salario Mínimo Interprofesional. Además de estas condiciones generales, el pliego elaborado por el Ayuntamiento obliga a la cooperativa adjudicataria de la promoción a reservar el 50% de las viviendas para jóvenes hasta los 35 años de edad. El baremo a aplicar da prioridad a aquellas personas con menos ingresos, a los residentes en Azuqueca de Henares, primando su antigüedad en el Padrón Municipal de Habitantes, a personas con cargas familiares no compartidas o a discapacitados.El Ayuntamiento establecía también una rebaja del precio del suelo con el fin de que los proyectos presentados incluyesen el uso de energía solar térmica en los edificios para generación de agua caliente sanitaria sin que ello repercutiese en el precio final de la vivienda. "El proyecto de Vitra contempla la implantación de este sistema, por lo que no sólo serán viviendas asequibles económicamente, sin desmerecer en cuanto a su calidad, sino que además serán un referente en cuanto a sostenibilidad en la edificación en nuestro municipio".